La construction du nouveau quartier de centre-bourg à La Barre-en-Ouche (Mesnil-en-Ouche) est lancée !

Le vendredi 12 juillet 2024, la première pierre du nouveau quartier de centre-bourg à La Barre-en-Ouche, incluant un pôle santé, une résidence autonomie et une résidence inclusive, a été posée en présence de nombreuses personnalités publiques, marquant le début d’une transformation majeure pour la commune nouvelle de Mesnil-en-Ouche. Experte en redynamisation des cœurs de villages, SILOGE accompagne la collectivité euroise dans ce projet porteur d’avenir.

FAVORISER LE « VIVRE ENSEMBLE » EN PLEIN CŒUR DE VILLAGE

Ce projet ambitieux vise à reconvertir le quartier de l’ancienne Poste pour y attirer de nouveaux habitants et y développer de nouveaux usages en plein cœur de village. Il s’inscrit dans une stratégie de revitalisation du centre-bourg et inclut :

• Un pôle santé avec 6 cabinets médicaux,
• Une résidence autonomie de 26 logements gérée par le CCAS de Mesnil-en-Ouche,
• Une résidence inclusive de 12 logements gérée par l’Association Jules Ledein,
• De grands espaces extérieurs : un jardin partagé, des espaces de vie communs, des mares naturelles, etc.

UN PROJET LOCAL RÉPONDANT À DES ENJEUX SOCIÉTAUX MAJEURS :

• Maintenir une offre médicale et paramédicale en zone rurale, là où notre département souffre de désertification médicale et de difficultés d’accès aux soins. Ce pôle santé est une réponse concrète à un besoin crucial de notre territoire, facilitant un accès aux soins de qualité pour les habitants.
• Accompagner l’allongement de la durée de vie de la population en permettant à nos aînés de rester dans un cadre de vie familier le plus longtemps possible. SILOGE s’engage à fournir des solutions d’habitat adaptées aux besoins des séniors dans toute la région, avec son offre « Bien chez moi en Normandie » développée avec ses confrères de Territoire & Habitat Normand.
• Proposer des logements inclusifs permettant aux personnes en situation de handicap de vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de l’accompagnement nécessaire.

DIALOGUE ET COLLABORATION : LES CLÉS D’UN PROJET DE REDYNAMISATION DE CENTRE-BOURG

Ce projet, situé sur une ancienne friche agricole de plus de 6 000 m², illustre la véritable expertise de SILOGE en matière d’accompagnement à la redynamisation des centres-bourgs. La coordination avec divers acteurs, notamment la commune nouvelle de Mesnil-en-Ouche, maître d’ouvrage du pôle santé, a été essentielle. De nombreuses réunions de travail ont été nécessaires pour concevoir un programme économiquement soutenable pour tous les acteurs impliqués, dans un contexte complexe d’augmentation des coûts de la construction et des taux d’emprunts.

Le coût global de cette opération de construction est estimé à 8,5 millions d’euros. De nombreux partenaires tels que la Banque des Territoires, la CARSAT, le Département de l’Eure, la MSA et la Caisse d’Epargne Normandie se sont joints au projet en le finançant.

UNE CÉRÉMONIE MARQUÉE PAR LA PRÉSENCE DE NOMBREUX ÉLUS ET PARTENAIRES

• Simon BABRE, Préfet de l’Eure
• Stanislas BOURRON, Directeur général de l’Agence Nationale de Cohésion Territoriale
• Philippe FOURNIER-MONTGIEUX, Sous-préfet de Bernay
• Hervé MAUREY, Conseiller régional de Normandie, Sénateur de l’Eure
• Anne TERLEZ, Vice-présidente du Département de l’Eure
• Nicolas GRAVELLE, Président de l’Intercom Bernay Terres de Normandie
• Jean-Louis MADELON, Maire de Mesnil-en-Ouche
• Louis CHOAIN, Président de SILOGE
• Yannick LE GOFF, Directeur Général de la MSA Haute-Normandie

LAURÉAT DU PROGRAMME « ENGAGÉS POUR LA QUALITÉ DU LOGEMENT DE DEMAIN »

Ce projet, conçu par l’architecte Pascal DESPLANQUES a été reconnu pour sa qualité et son innovation en obtenant, en mars 2022, le label national « Engagés pour la qualité du logement de demain ». Lors de la cérémonie de la première pierre, Lola DAVIDSON, Directrice du programme, a remis la plaque officielle à toute l’équipe, soulignant ainsi l’impact de ce projet pour le territoire.